Construction de logements et d'un équipement public au Mas de Teste

Construction de logements et d'un équipement public au Mas de Teste
Contributeur : 
Emmanuel Nebout
Provenance : 
Montpellier
Publié par : 
Ecole nationale supérieure d'architecture de Montpellier , 2007
Cote ENSA : 
EA 16/07/2106
Langue : 
français
Format : 
pdf
Résumé
Entre la ville historique, dense, mais parfois saturée, et la ville périurbaine, étalée, diluée, apparaissent des zones mal définies, souvent des friches, qui sont porteuses de restructuration urbaine et d'habitats novateurs. Le site du Mas de Teste à Nîmes (2,60 ha), au nord-est de l'agglomération, avec forte dénivellation et comportant un bâtiment agricole est proposé pour la réalisation d'un quartier d'habitat intermédiaire avec équipement. Ce projet va proposer une alliance entre l'habitat individuel et l'habitat collectif. Les logements (150) en bandes suivant les courbes de niveaux pour préserver les vues sont répartis selon un nouveau réseau viaire permettant une individualisation des entrées. Chacun s'organise en longueur sur une trame de petite taille (7,50) et autour d'un patio central préservant l'intimité. Au nord, la limite végétale a été préservée (oliviers et orangers) ainsi que la pinède située à l'ouest. La densité des logements assez forte s'explique par la restructuration du quartier du Mas de Mingue (destruction des logements insalubres et réhabilitation de l'espace public existant) situé au sud de la parcelle. Un cheminement sud-nord va permettre la promenade et la découverte du lieu, en passant par les quatre pôles importants (la médiathèque, les commerces, les centres culturels et les équipements sportifs) et traversant la pinède classée. Le parti architectural du projet tient compte également de l'environnement en intégrant quelques cibles HQE : double peau pour les constructions, toitures végétalisées, éco-gestion du solaire et de l'eau, ventilation naturelle. Pour valoriser et intimiser ce nouveau quartier, une école maternelle sera construite à la limite des deux zones.
Bibliothèque : 
ENSA Montpellier
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