Construire l'intermédiaire

Construire l'intermédiaire : programme de 142 logements. Aménagement du mas de Teste sur les collines de la banlieue Nîmoise
Publié par  : 
Montpellier : Ecole nationale supérieure d'architecture de Montpellier , 2007
Type de document : 
TPFE
 - Description matérielle : 
32 P. : ill. en coul., cartes, schémas, photogr., coupes, plans, détails ; 30 cm
Résumé
Résumé : 

Entre la ville historique, dense, mais parfois saturée, et la ville périurbaine, étalée, diluée, apparaissent des zones mal définies, souvent des friches, qui sont porteuses de restructuration urbaine et d'habitats novateurs. Le site du Mas de Teste à Nîmes (2,60 ha), au nord-est de l'agglomération, avec forte dénivellation et comportant un bâtiment agricole, est proposé pour la réalisation d'un quartier d'habitat intermédiaire avec équipement. L'analyse urbaine permet d'établir un état des lieux sur le quartier du Mas de Mingue et sur le site du futur quartier du Mas de Teste. Pour établir un lien entre les deux entités, le projet propose de restructurer en priorité le quartier du Mas de Mingue en réorganisant et revalorisant le tissu urbain par la destruction de deux barres de logements remplacées par de petits immeubles et par la création d'un espace public important (place minérale et végétale). Pour le nouveau quartier, la rue de Santa-Cruz est requalifiée et un axe central sud-nord en milieu de parcelle établira la liaison vers le nord. L'habitat, maisons urbaines superposées avec jardins ou terrasses, sera positionné selon les courbes de niveau pour favoriser les vues (dénivelé de 1,40 m), ce qui permettra également de délimiter les espaces privés et publics végétalisés et organiser le stationnement. Les constructions se présentent sous forme de deux modules accolés constituant deux habitations. Pour chacune, l'ancrage au sol se fera par un socle de béton, pour l'habitat inférieur et une structure plus légère en acier pour l'habitat supérieur. Ces maisons seront desservies par un maillage de venelles piétonnes favorisant les liens entre les habitants. Au sud-ouest une école primaire constituera un équipement collectif pour les deux quartiers.

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