La ville de Montreuil souhaite redéfinir son identité et se revitaliser. Parallèlement à une étude historique de son paysage urbain, confiée a Corajoud, une consultation d'urbanisme a été lancée. Trois zones caractérisées sont délimitées : le bas-Montreuil, c'est-à-dire la ZAC Etienne-Marcel sur laquelle interviendront Hauvette et Anselmi; le centre traite par Devilliers et le centre-ville des années 60 repense par Siza.