Réaffectation d'un îlot à Saint-Victor

Réaffectation d'un îlot à Saint-Victor
Auteurs : 
Caneparo, Jean-Louis ; Roccaro, Lorenzo, Directeur de thèse
Publié par  : 
Marseille : Ecole d'architecture de Marseille-Luminy , 2001
Type de document : 
TPFE
 - Description matérielle : 
134 p.
Langue du document : 
français
Résumé
Résumé : 

Ce travail met en avant le montage d'opération immobilière concernant la réhabilitation d'un bâtiment insalubre accueillant des automobiles en plein centre urbain. Après l'analyse rapide d'un îlot dans son contexte urbain, il sera défini une étude de marché et de faisabilité pour déterminer ce qu'il doit être construit sur ce terrain pour permettre ensuite la commercialisation de ce programme. Le premier travail de l'opérateur sera d'évaluer la valeur foncière de ce terrain afin de pouvoir l'acquérir. La maîtrise foncière étant indispensable pour la suite de l'opération : vendre ses lots, l'esquisse architecturale étant la finalité de l'opération. Pour terminer, il sera mis en avant la plus-value apportée par l'architecte si ce dernier était amené à diriger une telle opération.

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