Aménagement de la ZAC Mas de Mingue à Nîmes

Aménagement de la ZAC Mas de Mingue à Nîmes
Publié par  : 
Montpellier : Ecole nationale supérieure d'architecture de Montpellier , 2007
Type de document : 
PFE
 - Description matérielle : 
N. p. : ill. en coul., photogr., plans, schémas, cartes, coupes ; 30 cm
Langue du document : 
français
Résumé
Résumé : 

Entre la ville historique, dense, mais parfois saturée, et la ville périurbaine, étalée, diluée, apparaissent des zones mal définies, souvent des friches, qui sont porteuses de restructuration urbaine et d'habitats novateurs. Le site du Mas de Teste à Nîmes (2,60 ha), au nord-est de l'agglomération, avec forte dénivellation et comportant un bâtiment agricole, est proposé pour la réalisation d'un quartier d'habitat intermédiaire avec équipement. L'analyse urbaine de la parcelle montre la nécessité de privilégier le site, à savoir la perception de la colline constituée en grande partie de garrigue. En priorité, la ZAC va être désenclavée par une requalification de l'avenue Notre-Dame de Santa-Cruz et par la création d'une voie centrale nord-sud séquencée par une placette-promontoire en partie haute du site. Un maillage secondaire est révélé par le résultat de l'orientation et de la pente formant 4 îlots différents proposant 4 façons d'habiter la garrigue. Au nord, en hauteur du site est proposé un habitat semi-collectif (R+3) offrant des vues plongeantes. A l'est, des alcôves végétales sont aménagées pour accueillir des petits collectifs en îlots fermés. A l'ouest, les flux voitures, piétons et vélos sont regroupés et mis en relation avec un petit collectif (R+2) sur la pente. Au sud, des maisons urbaines perpendiculaires à la dénivellation font le lien avec le quartier du Mas de Mingue. Les aménagements paysagers (parcs, jardins) respectueux de la végétation existante vont constituer des poches naturelles lumineuses et intimes. Les appartements prennent en compte l'évolution de la cellule familiale et présentent une liberté de volumes : duplex, double hauteur, espaces fluides, loft, et s'ouvrent sur de vastes espaces de vues extérieures propres à l'habitat méditerranéen.