La première partie de ce travail analyse le site du projet, dans le 13e arrondissement de Paris, un ancien terrain SNCF relié à la ligne ferroviaire de la Petite Ceinture à l'emplacement de l'ancienne gare de la place de Rungis : analyse historique du quartier, paysage urbain, caractéristiques de la parcelle. Il s'agit de désenclaver la ZAC du reste du 13e arrondissement privé d'accès au fleuve depuis la construction des voies ferrées, sur une parcelle de dénivelé, avec des constructions disparates .Le projet d'aménagement de la ZAC par l'agence de Bruno Fortier est mis en relation critique avec le travail de Buffi sur la ZAC de Bercy et celui de C. de Portzamparc sur celle de Masséna Nord. En dernière partie, la proposition d'aménagement urbain pour la parcelle est développée : programme, gabarit des bâtiments, réseau viaire, espaces verts. L'un des bâtiments fait l'objet d'un travail détaillé.