Le quartier des Prés-d'Arènes, futur quartier 'La Restanque', au sud de la technopole de Montpellier, proche du centre ville, constitué en grande partie de friches urbaines et industrielles, est aujourd'hui un secteur stratégique pour la constitution de l'ossature urbaine de la future ville dans le cadre d'un développement durable. Compte tenu de son périmètre, plusieurs types de programme innovants d'ambitions écologiques peuvent être envisagés pour constituer un vrai quartier urbain mixte rapprochant les emplois, l'habitat, les équipements, les commerces, de leurs usagers. Ce projet propose d'investir 2 ha de la zone située au nord de la parcelle constituant l'amorce du lien avec le quartier St-Martin, le tout formant un îlot composé autour d'un petit ruisseau d'où prend naissance l'armature verte du quartier. Le programme fait un zoom sur l'îlot situé à l'angle de deux artères principales, pour créer une mixité fonctionnelle. Un socle composé d'équipements (commerce, crèche, parking, marché, ateliers d'artistes) supporte les logements. Le parti architectural a été de privilégier 2 échelles de fonctions, l'une du quartier et l'autre de la ville. Les équipements proposent des façades imposantes sur la place du tramway tandis que celles au cur d'îlot sont plus poreuses et aléatoires. En ce qui concerne les logements 3 thèmes ont été développés : mixité des typologies, distribution et espaces extérieurs (jardin et terrasses). Les bâtiments, de conception compacte, sont dotés d'une très forte isolation à l'exemple de l'opération BedZED (Beddington Zero Energy (fossil) Development, quartier au sud de Londres).